Mamaia-Sat, Vila Tip pensiune modernă, mobilata si utilata complet, 15 camere
Mamaia-Sat, Exterior Nord
1
Caracteristici
- Nr. camere:15
- S. utila:322.90 mp
- S. construita:412.00 mp
- S. curte:231.00 mp
- Nr. bai:10
- Terase:3
- An constructie:2022
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:P+2
Descriere
Va oferim spre vânzare o proprietate deosebită în inima stațiunii Mamaia Sat, situată pe Strada M17, Nr. 76 – o vilă modernă de tip pensiune, ideală pentru investiție în turism sau locuire multifamilială.
📐 Date tehnice:
Regim de înălțime: P+2
Suprafață teren: 360 mp
Suprafață utilă: 322,9 mp
Suprafață totală construită desfășurată: 412 mp
Suprafață construită la sol: 129 mp
Terasă circulabilă pe toată suprafața vilei
🛏️ Compartimentare:
11 dormitoare spațioase
10 băi complet utilate
3 livinguri generoase din care:
1 living open-space cu bucătărie la etajul 1
1 living open-space cu bucătărie la etajul 2
1 living separat la parter
1 bucătărie separată suplimentară la parter
🎯 Dotări și facilități:
Complet mobilată și utilată modern
Încălzire în pardoseală (eficientă și confortabilă)
Conectată la toate utilitățile publice (apă, canalizare, electricitate, gaz)
Terasă circulabilă ideală pentru amenajare lounge, rooftop bar sau zonă de relaxare
Poate fi folosită ca pensiune turistică, vilă multifamilială sau închiriere pe termen lung/scurt
📍 Localizare:
Situată într-o zonă liniștită, dar foarte accesibilă, la doar câteva minute de plajă
Zonă în continuă dezvoltare, cu potențial crescut de valorizare
💼 Oportunitate de investiție:
Această vilă este ideală pentru investitori care doresc:
Rentabilitate prin închiriere turistică (booking, Airbnb, etc.)
Business de tip pensiune cu un venit constant în sezonul estival
Valorificare pe termen lung într-o zonă cu dezvoltare imobiliară rapidă
Posibilitate de împărțire în apartamente individuale, fiecare cu baie și acces separat
Gata de exploatare din prima zi – nu necesită renovări
